For sale EPC C





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House · For sale · Durbuy
6-bed house, Durbuy
Under option
Chemin de la Chabotte 16, 6940 Durbuy · Luxembourg
Listed on ERAListing: “Woning met 6 slaapkamers op 1,6 ha in Durbuy”
6Bedrooms
2Bathrooms
370 m²Surface area
EPC C222 kWh/m²·yr
Description
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petit-Han.
Cette spacieuse propriété de 6 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, en bout de rue, garantissant le calme au sein d’un cadre verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter de moments paisibles en toute sérénité.
Avec ses 370 m² de surface habitable, cette maison séduit par ses volumes généreux, son grand séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que par ses performances énergétiques intéressantes : PEB de catégorie C et 22 panneaux photovoltaïques.
Parfaitement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe, où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports, loisirs…).
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot16404 m²
Width117 m
Living room81 m²
Kitchen18 m²
Façades4
HeatingElectric
Heating fuelElectricity
Cadastral income€1,472
Terrace13 m²
Flood zoneNo flood risk
OrientationSouth-east
Bedroom sizes13 m² · 14 m² · 20 m² · 20 m² · 15 m² · 27 m²
Published on the portalMarch 23, 2026
Referenceera · 1475878
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
Double glazing
Terrace
ElevatorNo
Protected heritageNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsCellarAtticGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerNew buildLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 222 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
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Location
Chemin de la Chabotte 16, 6940 Durbuy · Luxembourg Open in Google Maps


