For sale





+9 more
Apartment · For sale · As
2-bed apartment, As
Herengracht 4 4 (A1.3), 3665 As · Limburg
Listed on ERAListing: “Prachtig duplex appartement met dubbel terras nabij centrum.”
2Bedrooms
1Bathrooms
134 m²Surface area
Description
Nieuwbouw duplexappartement met 2 slaapkamers en dubbel terras, op gunstige locatie nabij het centrum van As.
Troeven die het verschil maken:
+
Doorzonappartement met twee terrassen
+
Voorzien van alle comfort; vloerverwarming en -koeling, …
+
Energiezuinig met E-peil 10 door warmtepomp, zonnepanelen, …
→ permanent lage energiefactuur & 100% korting op het KI gedurende 5 jaar
+
Groen aangelegd perceel met prachtig zicht op het omliggende groen
Dit nieuwbouw
duplex appartement A1.3
bevindt zich in residentie Herengracht, gelegen op het 1ste verdiep van blok A en heeft een
bewoonbare oppervlakte van 134m²
met volgende indeling: Inkomhal, apart toilet met handenwasser, (technische) berging/wasplaats en ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot
de twee terrassen van 16m² en 12m² waar het gezellig vertoeven is
. Boven vinden we via de nachthal twee slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Bij het appartement hoort een
ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging
, verplicht bij aan te kopen. Gemeenschappelijk is er een
fietsenstalling
voorzien.
Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van As met winkels, horeca en openbaar vervoer, en biedt een vlotte verbinding naar Genk en Maasmechelen via de invalswegen en de E314. Rust en natuur zijn vlakbij in het Nationaal Park Hoge Kempen, op slechts 5 minuten rijden.
Prijs
appartement + ondergrondse autostaanplaats + kelderberging:
424.000 euro excl. RR en BTW | 510.500 euro incl. RR en 21% BTW.
Property details
Property typeApartment
TransactionFor sale
Plot4147 m²
Built2027
HeatingHeat pump (air)
Heating fuelHeat pump (air)
Cadastral income—
Flood zoneNo flood risk
SubtypeDuplex
OrientationNorth-east
Published on the portalSeptember 14, 2026
Referenceera · 1459986
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)B
Flood risk (building)A
Features
Solar panels
Double glazing
Elevator
Mains sewer
Protected heritageNo
New build
Not provided by the source
GardenTerraceCellarAtticGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedLow-energy
Price history
€395,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
Herengracht 4 4 (A1.3), 3665 As · Limburg Open in Google Maps



