3-bed commercial property, Aalst

Ben je op zoek naar een authentiek handelspand met luxueuze woonst in het hart van Aalst? Gevonden! Op een steenworp van de Grote Markt, in de volledig vernieuwde Molenstraat, ligt dit karaktervolle pand dat jarenlang bekend stond als de gerenommeerde kaaswinkel Filliaert. In 2000 onderging het volledige gebouw een totaalrenovatie en werd het omgetoverd tot een waar pareltje, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het pand is uitgerust met een volledig domoticasysteem dat werkelijk alles aanstuurt: van verwarming tot gordijnen en het alarmsysteem. In combinatie met B&O speakers, airco in alle kamers, Modular-verlichting, parketvloeren, conforme elektriciteit en een gunstig EPC, combineert dit pand authentieke charme met hedendaags comfort. Met een totale grondoppervlakte van 140 m² biedt dit handelspand bovendien tal van andere invullingen: een delicatessenzaak of traiteurwinkel, een wijn- en speciaalbierwinkel met degustatieruimte, een gezellige koffiebar of theesalon, een stijlvolle boetiek of conceptstore, een kunstgalerij of atelier, een schoonheidsinstituut of wellnesspraktijk, of zelfs een showroom of kantoor voor een creatief beroep. En wie droomt van een doorstart als kaaswinkel: de huidige eigenaars staan klaar om te begeleiden bij een heropstart. Het gelijkvloers (100 m²) herbergt een ruime toonzaal, een volledig uitgeruste keuken, een koelkamer met genoeg opslagruimte, een bureau, een extra koer, een apart toilet en een ruime wijn- of opslagkelder. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een stijlvol duplexappartement (200 m²) met een riante leefruimte, een luxueuze Bulthaup-keuken en een aangrenzende wasplaats. Het terras biedt een rustige buitenplek midden in de stad. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet én een ruime dressing.