For sale EPC G
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House · For sale · Labuissière
4-bed house, Labuissière
RUE DE MERBES 20, 6567 Labuissière · Hainaut
Listed on Century 21Listing: “MAGNIFIQUE VILLA - 4 CH - JARDIN - GARAGE”
4Bedrooms
1Bathrooms
168 m²Surface area
EPC G659 kWh/m²·yr
Description
Cette jolie villa située à Labuissière présente 168 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des combles aménagés, le tout sur une parcelle généreuse entourée d’un jardin verdoyant avec vue sur champs.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se succèdent autour d’un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et moderne. Une salle de bains avec baignoire et deux chambres complète ce niveau.
Les combles aménagés offre deux chambres avec chacune leur dressing et un petit espace bureau ou autre.
Les espaces annexes renforcent le potentiel du bien: un garage privé vient compléter l’offre de stationnement et de stockage, et un vaste espace cave/atelier/buanderie offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’accès extérieur mène à un jardin spacieux, idéal pour les activités familiales, les jeux et les moments de détente. Cerise sur le gâteau, une piscine logée dans une bulle transparente.
LA TOITURE A ETE ENTIEREMENT REFAITE ET BENEFICIE DESORMAIS D'UNE ISOLATION COMPLETE, TOUT COMME LE PLANCHER DE L'ETAGE, QUI A LUI AUSSI ETE INTEGRALEMENT ISOLE POUR UN MEILLEUR CONFORT THERMIQUE. TRAVAUX EXECUTES APRES PEB.
PERF ENERG : PEB N°20200306004304 - PEB : G - E spec 659 kWh/m² - E tot : 94602 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 270 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1079 m²
Living room32 m²
Floors1
Façades4
ConditionRenovated
AvailabilityAfter signing the contract
SubtypeVilla
Available fromAt the deed
Published on the portalOctober 27, 2025
Referencecentury21 · 9IMEJpoB
Features
GardenNo
CellarNo
Garage
ElevatorNo
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsDouble glazingTerraceAtticSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
GPrimary energy 659 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
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G
Price history
€270,000
Current asking price · first listed 14 Nov 2026
0days tracked
First listed14 Nov 2026Last seen14 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 14 Nov 2026.
Location
RUE DE MERBES 20, 6567 Labuissière · Hainaut Open in Google Maps