Te koop EPC C
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House · Te koop · Athus
4-slaapkamerwoning met tuin, Athus
Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Athus”
4Slaapkamers
2Badkamers
210 m²Oppervlakte
440 m²Tuin
EPC C181 kWh/m²·yr
Beschrijving
Grande maison 4 façades rénovée à Athus – Proche gare, quartier calme
Située dans un quartier résidentiel calme d’Athus, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents: châssis en triple vitrage avec volets, nouvelle salle de bains, nouvelles cloisons intérieures, cuisine moderne entièrement équipée, pavages réalisés tout autour de la maison, ainsi que divers aménagements visant à améliorer le confort de vie et les performances énergétiques du bien.
Elle offre de généreux volumes avec 4 grandes chambres lumineuses, deux salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace polyvalent.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété en permettant de réduire les coûts énergétiques.
Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Une maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un véritable cocon, alliant espace, confort moderne et cadre de vie agréable.
A découvrir sans tarder: [email protected] ou 063 33 99 02.
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel960 m²
Keuken17 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1991
Verdiepingen1
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot44 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.507
Tuin440 m²
Terras50 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidwest
Oppervlakte slaapkamers14 m² · 15 m² · 15 m² · 15 m²
Gepubliceerd op het portaal3 juli 2026
Referentiezimmo · LPWZI
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 181 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 540.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Rue Belair 23, 6791 Athus · Luxembourg Openen in Google Maps

