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House · Te koop · La Roche-en-Ardenne

2-slaapkamerwoning met tuin, La Roche-en-Ardenne

Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Te zien op ERA
Advertentie: “Handelspand te koop in La Roche-en-Ardenne”
—TE KOOP
144 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
144 m²Oppervlakte
105 m²Tuin
EPC C225 kWh/m²·yr

Beschrijving

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au 084/311 888.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel105 m²
Breedte4 m
Woonkamer12 m²
Keuken10 m²
Bouwjaar1955
Gevels2
VerwarmingFuel oil
BrandstofFuel oil
Tuin105 m²
Terras31 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieOost
Oppervlakte slaapkamers11 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal2 april 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentieera · 1479223

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldNieuwbouwLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 225 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Locatie

Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Openen in Google Maps
—144 m² woonoppervlakteBekijk op ERA

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