4-bed investment property, Liège

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements, situé rue Grétry à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative, tant pour le rez commercial que pour les appartements. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien offrant une double rentabilité, commerciale et résidentielle, dans un secteur à forte demande. Composition : RDC : surface commerciale (± 120 m²) 1er étage : appartement 1 chambre (± 40 m²) 2e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²) 3e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²) 4e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²) Sous-sol : caves (± 60 m²) Chaque appartement comprend un hall, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Atouts de l’immeuble : Revenu locatif : 5.600 €/mois Chauffage : gaz Sol : extrait BDES vierge, aucune obligation au regard du décret sols Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 2.317 € PEB 1er appartement: B PEB 2eme appartement: B PEB 3eme appartement: B PEB 4eme appartement: D 04/250.02.61 [email protected] www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO