4-bed house with garden, Philippeville

Adresse : 5600 Philippeville, rue de la Balance, 13 Belle et spacieuse maison 2 façades de 187 m² nets, comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un jardin, une terrasse, des caves et un atelier. Le tout sur une parcelle de 4 ares et 11 centiares. Située dans une rue calme, à proximité du centre de Philippeville. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 17 m², spacieux et lumineux salon de 32 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée indépendante (double évier, lave-vaisselle, four, hotte, cuisinière au gaz et réfrigérateur), véranda de 24 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche de 4 m² (douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes). À l’étage : hall de nuit de 7 m², 4 chambres de 19 m², 18 m², 15 m² et 13 m², salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire, une vasque et un WC. Au grenier : vaste espace aménageable de 70 m², non isolé et accessible par un escalier fixe. Au sous-sol : 2 caves saines d’une superficie totale de 57 m². Extérieurs : terrasse de 35 m², jardin, atelier de 32m² avec espace grenier. Équipements : chauffage central au mazout, cuve de 2500L, châssis DV en PVC (1997), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, reliée aux égouts. FO APD 245.000 € RC : 637,00 € PEB : E – n° 20260121005032 – 346 kWh/m².an – 87623 kWh/an.